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免費咨詢 潮霖資產貸款

申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單！？了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好，現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同，手續或申請方式也都一知半解，還有信用評分紀錄會怎麼影響？如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛！

潮霖資產ptt評價如何？

王先生現在25歲，計畫開一間服飾店有資金需求，自己雖然有準備了錢，但還是欠缺一些，因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄，利率或能借貸的金額沒自己想像中的好，家裡名下還有一間房屋，但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。

2019年進場找好屋潮霖資產 貸款率利計算公式表ptt成功的關鍵因素！

紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，對自住買方而言，有利的購屋條件包含：物件多、房價修正、付款條件輕鬆，而豬年確實符合這三個條件。

目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出，五大銀行自2016年下半年迄今，都維持在不到1.7％的房貸利率，去年12月還曾來到1.617％的史上次低，僅高於2010年5月的1.616％，穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。

央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629％，若貸款500萬元，20年本金加利息攤還，每月繳款金額為2萬4426元，雖然近期升息說法盛，但即便升息1碼（0.25個百分點），每月還款金額提升至約2萬5000元，僅增加不到600元，對可負擔購屋的民眾來說，應仍在可接受的範圍內。

潮霖資產的案例

潮霖資產也有許多貸款成功案例！

潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考，經由潮霖資產的專員評估後，幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用！

陳先生，月入約5萬左右，因為家裡需要修繕而需要一筆資金，沒有金融往來的紀錄，對於銀行貸款也完全不熟悉，不知道從何下手也沒有專業人士能詢問，最後找上了潮霖資產，經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後，成功找到了一個優質的信用小白專案，核准50萬額度，月付不到9000元！事後成功過件才收費也陳先生十分安心！

張先生是一家製造業公司負責人，公司開業兩年多，名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬，上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉，本身又有房貸的壓力，因為新成立的公司需擴大營運，張先生需要一筆資金來運用在公司上，可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。

張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項，經過幾次詳談後，評估師為張先生找到最適合的貸款方案，不到半個月時間，在沒有增加擔保品的狀況下，核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助，讓他能馬上使用資金擴大公司業務。

潮霖資產，貸款的優點

1. 貸款範圍廣，不在單看信用評分
2. 申辦快速，撥款快
3. 方案選擇多
4. 合法有程序，不會被欺騙

潮霖資產，貸款的缺點

1. 利息可能較銀行高
2. 會收取一些費用

什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款？

1. 急需資金周轉的人
2. 信用有瑕疵
3. 負債比過高

怎樣選擇民間貸款？真的安全嗎？

菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路，聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了，這類的故事有時都會聽到或出現在新聞，民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎？

每一件事都有風險，要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸，尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式，重要的是有法律規範的。

代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款，而且放款比銀行快速。

雖然代書貸款看起來很吸引人，但還是有一定的風險在，在找到民間代書前，必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。

1.注意貸款利率

民間代書貸款年利率約為3%~5%，如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔，否則短期的資金危機解決了，長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。

2.辦理貸款前不收取任何費用，收費是否透明清楚？

正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用，如果在確認可以借款並進入核貸程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。

3.是否有簽訂合約保障雙方？過程是否公開透明？

民間代書公司如果是合法的貸款公司，那一定會有正確專業的貸款流程，如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙，除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分，剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用，最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀，尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容，如有覺得不妥不要輕易地簽下。

合法代書貸款是什麼樣的？

民間借款一直是一個很常見的金融管道，不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款，那現在有代書貸款公司存在著，而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長，代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事？雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法，但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚，在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面！

最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通，這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多，如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢，這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況，因此一間合法的代書貸款應該是公開透明，了解並評估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費，過程清楚透明不逼迫，不會做出無理要求。

潮霖資產合法嗎？

合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗，也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定，在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作，幫助客戶多家挑選比較分析，幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。

民間貸款跟銀行貸款比較

民間貸款跟銀行貸款有何不同？風險跟借款難潮霖資產 貸款率利計算公式表ptt度差在哪裡？在需要貸款時疑問總是充滿，一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道，但其實民間貸款是有合法安全的管道，找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息！

以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較

貸款審批不過的原因到底是什麼？

在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源，只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度，又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白，只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。

而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估，但並不會只專注於信用評分，而是考慮你本身周遭的條件來評估分析，像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式，合法民間代書借款也是需要賺錢的，所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。

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潮霖過件率？

過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動，但大多數情況上會比直接去銀行申請高，就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道，而潮霖就是類似這種角色，當有借貸金錢的問題時，找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率，幫助你成功的貸款，不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。

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介紹潮霖資產的貸款分類

目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種，分別是

1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款

還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務，而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件，除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案，不怕沒辦法貸款，只怕不親自詢問了解詳情。

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1.車貸

車貸專案目前有兩種：分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案：

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2.房貸（房屋二胎）

二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路，額度最高500萬、60期，只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳，沒有明確財力來源潮霖資產也能承作，潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。

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3.信用貸款

信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度，利率1.68%起，主要條件為：

• 工作3個月以上
• 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單

如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度，曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。

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4.企業貸款

你是一間公司的老闆負責人有資金需求？那跟企業有關的貸款方案目前有兩種，企業融資跟負責人信用貸款

5.金屋貸

有房產想要貸款？那金屋貸的方案非常適合，金屋貸利率1.58%起、年限最長40%，而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年，而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案。

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6.土地貸款

想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年，只要年滿20歲，信用正常且有正當職業收入者，把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。

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7.機車貸款

機車也能貸款！？潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案

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8.勞保貸款

勞保現在也能作為貸款方案了！只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款

• 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
• 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上

利率5%起，可以貸10萬60期，利率5%的話月付不到2000元！

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為什麼選擇潮霖資產？

潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎，而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗，透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案，潮霖帶您，負債朝零。

可以信賴的7個理由

在那麼多家貸款公司的競爭下，潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款

1.誠信專業服務

2.事前絕無收費

3.流程簡便透明

4.多方服務項目

5.快速保密辦理

6.合理彈性收費

7.杜絕詐騙偉法

讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。

貸款流程不難

對貸款有需求卻不了解自己的條件如何？可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢，專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論，有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合，銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜，貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶，客戶就可提領使用。

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你會免費測驗

想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何？又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少？潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進行自我評估，如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的！

潮霖資產代辦費，手續費呢？

代辦費與手續費會在詳細評估時，依客戶條件來進行合理彈性手費，只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用，所以請客戶放心，雙方都同意才會收費事宜。

免費咨詢

目前有三種管道分別是：

1.網站聯絡：https://c-lintw.com.tw/contact

2.可撥打電話：(02) 2586 9736

3.親自造訪：台北市中山區民權西路11號12樓之2

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開卷書摘》110年全運會開幕表演幕後推手亮相

110年全國運動會於10月21日圓滿落幕，來自22縣市各類運動好手，不僅讓民眾欣賞高水準競技精彩賽事，另一吸睛焦點的開幕表演典禮活動，更是以科技虛實整合方式，充分展現新北市主場「以運動交朋友」的賽事核心。歷經全臺三級、二級疫情嚴峻期間，眾多傑出演出者與表演團體依舊能順利完成訓練、彩排，幕後推手－擔任110年全運會開幕表演編創團隊統籌負責人、同時也是「總導演」的樹人家商校長利政南，以及優秀製作團隊的巧思設計自然功不可沒。展現本次主辦新北市政府在地的獨特生活印記，其背後製作陣容匯聚編創團隊由具業界表演實務經驗的樹人家商校長利政南，並率領擁有知名編舞經驗、曾擔任104全國中等學校運動會開幕、2016 ICG國際少年運動會開幕表演編舞的李秋錦老師、戲劇才子王立安與王敬聰導演…等知名專家攜手合作。結合樹人家商、能仁家商、南強工商、清水高中舞蹈班、文化大學舞蹈系、國立臺灣戲曲學院民俗技藝系、臺灣特技團、舞鈴劇場、大紅桔劇場、采風樂坊等學生團體和相關幕後製作團隊，打造110年新北市全運會亮眼出眾的開、閉幕演出。據悉，此次身為110年全運會開閉幕表演組，首先面對五月疫情全國三級警戒嚴峻期間、全國學校因停課無法到校排練的艱難挑戰，將原定實體排練改由錄影線上排練模式，一方面亦擔心在疫情持續下，開幕典禮表演是否會有取消、延期風險，再次影響傳遞全運會精彩優質的表演內容及流程。 而隨著疫情降為二級警戒，排練有人數限制下，因應新型冠狀病毒肺炎疫情活動辦理指引，所有參與活動學生均需取得家長同意書，在排演期程走到一半，所有橫向溝通馬上全部改成線上會議，增加溝通難度，也增加了很多不安。整合全數表演團體和表演學校也變成錄影後、透過線上練習舞蹈動作，看影像練動作也增加了難度，直到8月中後迎向微解封才逐漸回到安心排練氛圍。擔任全運會開幕表演編創團隊統籌負責人的樹人家商校長利政南表示，這段期間非常感謝教育局和體育處指導和協助，並提供快篩試劑到最後學校表演團體施打疫苗措施；同時謝謝家長們和各參與的學校，滿滿的回憶和感恩，以及長官們的信任和支持。本次110年全運會，樹人家商除了出動156表演人員外，同時從時尚模特兒、影劇…等9個科系的優秀學生中甄出62位同學擔任親善團美儀大使；更包辦縣市舉牌手24位及美容科30位學生協助化妝造型的執行，讓整場表演角色更豐富活動更完美。而精采絕倫的開、閉幕演出也讓主辦單位新北市政府對於由樹人家商校長利政南擔任總導演所領軍的演出團隊給予高度的評價。本文作者:理財周刊(本文摘自《理財周刊1106期》)

通膨來襲時可以買什麼股票？6檔巴菲特抗通膨概念股

全球通膨壓力持續飆升，《金融時報》報導，多國將在本周舉行利率會議，投資人高度預期美國聯準會（Fed）啟動縮減每月購債規模，讓量化寬鬆政策（QE）逐步退場；英國央行（BoE）可能宣布小幅度升息，其他還有挪威、波蘭、澳洲等國央行，預計全球貨幣政策會出現重要變化。《華爾街日報》指出，不想讓荷包縮水，有些投資人開始轉買黃金、加密貨幣、抗通膨債券（TIPS）等。不過，《富比世》雜誌認為，或許更好的抗通膨武器，是具有定價能力、被低估的股票。這也呼應巴菲特（Warren Buffett）在1981年致股東的一封信中的內容，他指出，能夠良好適應通膨環境的公司具備兩種特點：一是可以輕易提高價格，二是即便擴展業務，企業也不會支出太多，可以不斷產生現金流。巴菲特說，通膨時期貨幣貶值，最好的是投資人買一次就好，不需持續再投資的企業，因此房地產確實是不錯的標的，可以一次性購買、會升值，且可以在轉售時重新定價。與此相比，公用事業與鐵路相關企業需要不斷投入資金，盈利能力較不出色。財經網站《MoneyWise》與《Seeking Alpha》據此彙整幾支值得考慮的投資標的： Nike毛利不斷攀高，股東權益報酬好Nike是全球鞋類龍頭，擁有極高客戶忠誠度。即便面臨通膨壓力，毛利率仍不斷攀高，股東權益報酬率（ROE）也超過30％。公司受益於數位銷售，並預計這將持續成長，從現在的占營收比20％，增加到2025年占比40％。《MoneyWise》指出，令人驚豔的是，即便明年（2022）可能會宣布漲價，加上營運成本因通膨增加，但預期Nike毛利率不會受到影響，反而會繼續增加。今年（2021）以來，Nike股價已經上漲19％。蘋果有高度定價自由，超抗跌全球對蘋果（Apple）溢價的產品需求正增加，高利潤服務的採用率亦然。蘋果具有強大品牌識別（brand identity），產品則有使用者親和性和高度整合性，這些都是讓它無法被輕易取代的特徵，因此擁有更大的定價自由。此外，蘋果自產M1晶片將取代電腦的Intel CPU，實踐公司不斷創新的承諾。它能在不損失銷量的情況下，把提高的成本轉嫁到全球客戶，這也解釋了為什麼巴菲特允許旗下控股公司波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway），讓蘋果股票在其投資組合占比高達40％。蘋果股票今年已漲13％，每股交易價格約為150美元。Levi's戰勝混亂供應鏈，股價漲幅勝標普牛仔褲知名品牌Levi's今年股價漲幅超過30％，更勝Nike和蘋果。在全球供應鏈混亂下，其第三季營收仍年增41％，調整後毛利率增加390個百分點，來到57.5％。有如此優秀的成績，財經網站MarketWatch解釋，這是因為Levi's提早開始布局，不只去年（2020）已經為通膨調整過價格，執行長伯格（Chip Bergh）還表示，該公司不會從任何一個國家採購超過20％的產品，而是來自24個不同國家。憑藉分散製造的模式，Levi's在供應鏈與通膨混亂下仍具有高度靈活性。EPD連續22年提高股息，跟上天然氣趨勢《Seeking Alpha》指出，美國公司Enterprise Products Partners提供天然氣、液化天然氣（NGL）、原油、石化產品和成品油等中游能源服務，殖利率達7.8％，它已經連續22年提高股息，再3年就能加入標普500股利貴族ETF（NOBL）。除此之外，各國打出減碳目標，在環保趨勢下，天然氣成為最搶手的替代能源，隨著電力需求增加，預計Enterprise Products Partners將持續受惠。DFP殖利率高，資產淨值穩定向上Flah & Crum Dynamic Pref & Income Fund（DFP）是由優先股基金投資顧問Flaherty & Crumrine經營的封閉式基金（Closed end Funds CEF），管理資產包含傳統優先股、債券、可轉換債券、兼具股票和債券特點的混合型信託優先股、次級債等，槓桿率約32％、殖利率達6.8％。截至10月底，該基金溢價（Premium）幅度雖然降至1月以來的低點，但其資產淨值（NAV）卻是穩定向上成長，《Seeking Alpha》表示這是重要的特徵，因為封閉式基金是由此來驅動報酬，產生較高利息或價格，這才能真正代表業績表現。赫莎酒店信託（HT）受惠疫後復甦赫莎酒店信託（Hersha Hospitality Trust）是一家房地產投資信託基金公司，主要投資美國東西岸度假勝地的36家高級酒店，殖利率達6.9％，包含費城里滕豪斯酒店（The Rittenhouse Hotel）、凱迪拉克簽名系列酒店及海灘俱樂部（Cadillac Hotel & Beach Club）等。巴菲特認為品牌是重要資產，通膨期間可以將品牌貨幣化看待，而現在經濟重新開放，這些知名住宿酒店能受惠於此。《MoneyWise》指出，巴菲特曾說過他最喜歡的持有時間是「永遠」，那投資人或許可以考慮投資「農地」，因為不管物價如何攀升，人們都還是需要進食。另外，《CNBC》報導，與挑選個股投資相比，巴菲特建議一般散戶投資並持續持有低成本指數型基金，例如標普500指數基金，「這不管是不是在通膨時期，都還是最有意義的。」他說。※免責聲明：文中所提之個股內容，並非任何投資建議與參考，基金績效，均為過去績效，不代表未來之績效表現，亦不保證基金之最低投資收益，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。

老司機快上車！AV版《魷魚遊戲》徵臨演 最多領6000

南韓影集《魷魚遊戲》紅遍全球，許多人搭上「魷魚列車」，周邊商品大賣。台灣YouTuber米砂（Misa）日前製作AV版《魷魚遊戲》，吸引3萬人觀看，投入成本全數回收。網傳續集即將開拍，連臨時演員的需求、價碼都流出，掀起網友熱烈討論。有網友在臉書社團分享截圖，稱演員社團近來瘋傳一張價碼表，「華人最大知名情慾片傳媒招募演員」，招募類型分為「男女玩家」、「走來走去的紅衣人」，前者希望找視覺年齡18至30歲的人，只要不是太胖、個性活潑就符合條件。通告日期為11月24日起，若因連戲需求待到最後一天的11月27日，可領6000元；其他演員也有3000或4500的費用，「看你待幾天」。至於不露臉的紅衣人士兵，則沒什麼條件限制，且不限性別，通告日期為11月25日，需要25人，每人可領1000元。AV版《魷魚遊戲》上月底上線，一度因觀看人數過多導致當機，話題甚至傳回南韓，引起網友熱烈討論。米砂透露，除了籌備續集，也考慮改編台灣本土偶像劇，如1女周旋4男的劇情，歡迎網友集思廣益。